Любой человек, задумавший делать ремонт своего дома, в первую очередь интересуется стоимостью этого мероприятия. Первое, что приходит приходит на ум, это взять какие-нибудь рекламные газеты или журналы и заняться обзвоном строительных бригад (шабашников) и организаций, чтобы попытаться получить хотя бы приблизительную оценку стоимости ремонта. Довольно быстро Вы поймете, что получить такую информацию непросто, довольно большой разброс цен на работы и далеко не везде могут дать информацию по общей стоимости отделочных и расходных материалов. Далее Вы попытаетесь это выяснить через Ваших знакомых, которые когда-то уже занимались ремонтом своего помещения. Очень скоро Вы поймете, что сколько людей, столько же и мнений. Почему? Дело в том, что стоимость ремонтно-отделочных работ зависит от множества факторов, к примеру: от площади помещения, исходного состояния объекта и качества используемых материалов, объемов и сложности работ и т.д. Поэтому мы говорим лишь об ориентировочных ценах.
Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей компании.
Предлагаем Вам достаточно простую схему оценки ремонта Вашего помещения.
В первую очередь советуем Вам делать качественный ремонт дома с применением качественных материалов. Это поможет сохранить Ваше отремонтированное помещение в хорошем состоянии длительное время. Второй шаг в этом мероприятии – надо обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет Вам сформировать образ Вашего помещения, дизайн дома после ремонта, а также подберет Вам материалы и мебель (Услуга - Под ключ+). После этого Вам намного проще будет осуществить оценку стоимости ремонтных работ, а также строительных материалов.
I
Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится индивидуальная работа и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов с Заказчиком. На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.
- Старые дома с деревянными перекрытиями – 3.500-5000 рублей за кв. м.
- Старые дома с ж/б перекрытиями – 2.500-4000 рублей за кв. м.
- Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 2.000-3.300 рублей за кв. м.
II
Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки дома. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость расходных материалов можно разбить на несколько пунктов. Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.
- Старые дома с деревянными перекрытиями - 4000-4800 рублей за кв. м.
- Старые дома с ж/б перекрытиями -3000-4000 рублей за кв. м.
- Новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 2800-3600 рублей за кв. м.
III
Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др. Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта. Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.
- Нижняя граница стоимости отделочных материалов 2.500 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – не дороже 4350 рублей за штуку, ванна – 5700 рублей, унитаз – 2800 рублей, умывальник – 5700 рублей, керамическая плитка – 300 рублей, обои – 300 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 15 рублей за шт., паркет – не дороже 335 рублей за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.
- Оптимальная стоимость отделочных материалов 4400 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – 10150 рублей за штуку, ванна – 12300 рублей, унитаз – 7600 рублей, умывальник – 18500 рублей, керамическая плитка – 580 рублей за кв. м., обои – 870 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 350 рублей за шт., паркет – 670 рублей за кв. м., кондиционер – 24800 рублей
- Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 300 руб/кв.м. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. .
Если расчеты производились при отсутствии проекта, то точность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с точностью до 5% от общей стоимости, т.е.
стоимость ремонта снизится в среднем на 25%!